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如今，人们申请贷款前都比较注重准备工作了。毕竟对贷款一无所知容易“碰壁”，导致贷款申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高贷款的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押贷款，前期工作更是不可免，其中贷款资料就是重头戏之一。那房产购买合同抵押贷款,企业住房抵押银行借钱,自建房抵押装修借钱,自建房抵押借钱不押房,信用贷款等银行住房抵押贷款需要哪些材料?
1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；
2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；
3、琼海博鳌镇抵押住房权属证明材料；
4、申请人在琼海博鳌镇银行开立的活期存款结算账户；
5、琼海博鳌镇银行要求的其他资料。
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1、向琼海银行提出借款申请，并签订相关房屋抵押合同。
2、银行下批借款通知书，然后去琼海博鳌镇房管局做房屋抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放房屋抵押借款。
4、按时还完房屋抵押借款的款项。
随着琼海房屋抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥抵押全款房贷款不押房,典当贵重礼品借款业务灵活、便捷的特点，依房屋抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为琼海客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
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